2007〜2017年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
埼玉県
62.3万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市北区
56.9万円/㎡
前年比+7.1%
イニシア大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩7分
2012年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 70.06㎡の場合
相場
4,218万円
60.2万円/㎡
3,027
3,821
4,615
5,409
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,615万円
54.5万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
イニシア大宮日進
4,380万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 52.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 51.1万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 54.0万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,950万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/22 | 3,200万円 | 45.7万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,280万円 | 46.8万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/08 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/04 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | イニシア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅6分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/29 | ブリリアンコート大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンクタス大宮宮原 さいたま市北区日進町二丁目 | 宮原駅9分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 5,190万円 | 69.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,880万円 | 58.7万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市北区では7.1%上昇しています。
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